Consulting
Unser Team ist darauf spezialisiert Strukturen und Herangehensweisen zu analysieren und zu optimieren:
Analyse
– Immobilienbestände werden mit Fokus auf Optimierungspotentiale bewertet. Dies erfolgt in Zusammenarbeit mit Gutachtern und fachspezifischen Investmentmanagement–Unternehmen.
– Die Leistungen vom Assetmanagement, über das Facilitymanagement bis hin zur Hausverwaltung werden ebenfalls stringent analysiert und auf Verbesserungen und Kostensenkungen kontrolliert.
– Besonders bei Vendor oder Buyer Due Dilligence Prozessen schauen wir weiter über den Tellerrand: Neben Sach- und Ertragswert-Betrachtungen, werden vor allem Sollkalkulationen bzgl. Mieterhöhungen und Kostensenkungen untersucht. Plausibilitätsanalysen und Marktgängigkeit, sowie Wertsteigerungspotentiale durch Lageentwicklungen liegen hierbei besonders im Fokus.
Strategie und Optimierung
Nach der Analyse erarbeiten wir exakt angepasste Lösungen oder Umstrukturierungen:
Entwicklung von Wohnkonzepten, renditeorientierte Leerstands- Renovierungen und erhöhter Cashflow, gehören i. d. R. stets zu den kurzfristigen Erfolgschancen, die wir planen.
– Kostensenkungen, Verkürzung von Arbeitsprozessen u. a. mithilfe von technischem Verwaltungs-Features und verbesserte Reportings bilden ein zusätzliches Ziel.
– Ebenfalls beheben wir Störungen in der Verwaltung und verbessern suboptimale Prozesse im Asset- und Portfolio-Management.